UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
6632 F LAUDEBERTIE 16270 NIEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 6 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 473 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1178
Contenance2 321 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11397516. Sources et méthode
Contexte du quartier
892 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +84,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nieuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Nieuil (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2022
115 000 €
1 643 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 39 m
Permis de construire Commune de NIEUIL
23permis récents
23logements autorisés
2 092 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement33 m²1
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1
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2
1 logement1
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1
1 logement125 m²1
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1
1 logement109 m²1