UNE MAISON 5 pièces — 609 500 €

730 RTE DE LA MAGDELEINE 31340 VACQUIERS
Vendu le 13 mai 2022
3 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 609 500 € le 13 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 790 m²
Prix/m²3 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK229
Contenance1 510 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11395308. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 424 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +169,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vacquiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
24%Cadres
Population active690
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vacquiers (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,113,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vacquiers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

VACQUIERS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport820 m
VACQUIERS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport835 m
VACQUIERS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport845 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
609 500 €prix moyen
2022
609 500 €
3 833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 6p
245 000 €
1 424 EUR/m²774 m2025
172 m²
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