UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
35 RUE D'AMBOISE 37270 ATHEE SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 2 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI30
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11391813. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 269 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +49,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Athée-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ath�e-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Athée-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2022
285 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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