UNE MAISON 4 pièces — 359 200 €

206 MORGUIGNEN 29620 GUIMAEC
Vendu le 01 décembre 2022
2 993 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 359 200 € le 1 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 264 m²
Prix/m²2 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1289
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11386367. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 838 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guimaëc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
19%Cadres
Population active387
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guima�c (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guimaëc

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+0,3% évolution globale
381 083 €prix moyen
2022
359 200 €
2 993 EUR/m² -15,7% Vente actuelle
2021
426 050 €
2 242 EUR/m² +19,0%
2018
358 000 €
1 884 EUR/m²

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
366 100 €
2 838 EUR/m²1.0 km2025
129 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
320 178 €
3 202 EUR/m²1.2 km2025
100 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
1 328 EUR/m²1.9 km2025
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Santé1 · 853 m
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Sport/Loisirs1 · 667 m

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