UNE MAISON 2 pièces — 128 000 €

5019 A TOULAT 32230 ARMENTIEUX
Vendu le 02 décembre 2022
2 207 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 2 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 428 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle A219
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11379352. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Armentieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

72 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
0%Cadres
Population active27
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Armentieux (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Armentieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+184,4% évolution globale
70 300 €prix moyen
2022
128 000 €
2 207 EUR/m² +237,7% Vente actuelle
2021
37 900 €
653 EUR/m² -15,8%
2020
45 000 €
776 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ARMENTIEUX

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