UNE MAISON 4 pièces — 150 900 €
4 LA MALADRIE 17400 VARAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 900 € le 16 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK116
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11342688. Sources et méthode
Contexte du quartier
980 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +69,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varaize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Varaize (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varaize
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2000 - 09/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
145 450 €prix moyen
2022
150 900 €
1 658 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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