UNE MAISON 3 pièces — 148 000 €
109 RTE DE LOUAILLES 72200 LE BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 25 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI104
Contenance1 847 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11308936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 219 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +78,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bailleul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Bailleul (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bailleul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/1992 - 30/11/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+155,2% évolution globale
100 333 €prix moyen
2022
148 000 €
2 176 EUR/m² +55,8% Vente actuelle 2019
95 000 €
1 397 EUR/m² +63,8% 2014
58 000 €
853 EUR/m²Biens comparables
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