UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
50 RUE D AUMALE 80290 GAUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 8 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B623
Contenance973 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11308741. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -67,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Gauville (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,27%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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GAUVILLE - EcoleRHDF-80-SCO717 m
GAUVILLE - CantineRHDF-80-SCO717 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A29Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
970 m 🚗
Autoroute A29Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
979 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2022
45 000 €
577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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