Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 3 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 700 m²

Prix/m²2 663 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E126

Contenance1 700 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11302818. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 204 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Illats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 387 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Illats (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,2 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,3 EUR/m²

5,07%

Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Illats

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde494 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

316 m

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

406 m

🚗

Départementale D109E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

279 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

245 000 €prix moyen

2022

245 000 €

2 663 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

205 000 €

2 204 EUR/m²329 m2025

93 m²

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