UNE MAISON 8 pièces — 350 000 €

22 DOM DES CHARLES 83490 LE MUY
Vendu le 20 décembre 2022
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 20 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 943 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI252
Contenance9 943 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11277977. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 775
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Muy (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
1187 observations
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 2 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Muy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2022
350 000 €
2 273 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LE MUY

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1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025

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