UNE MAISON 7 pièces — 419 510 €

1932 RTE DE SAINTE CATHERINE 05190 ROUSSET
Vendu le 05 août 2022
2 468 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 419 510 € le 5 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 569 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1024
Contenance11 227 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1024

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11275329. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rousset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Population active68
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Loyers de référence Rousset-Serre-Pon�on (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rousset

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
419 510 €prix moyen
2022
419 510 €
2 468 EUR/m²Vente actuelle

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