UNE MAISON 2 pièces — 137 000 €

5025 B CHAMAILLOUX 63580 SAINT-ETIENNE-SUR-USSON
Vendu le 21 avril 2022
2 362 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 21 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 480 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK144
Contenance5 480 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11259846. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne-sur-Usson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Population active99
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-sur-Usson (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-sur-Usson

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 000 €prix moyen
2022
137 000 €
2 362 EUR/m²Vente actuelle

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