UNE MAISON 4 pièces — 62 000 €
102 RUE DU QUART D AVAUX 39230 PASSENANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 25 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE79
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11245868. Sources et méthode
Contexte du quartier
662 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Passenans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Passenans (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,35%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Passenans
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PassenansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault115 m
PassenansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault115 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
394 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,3% évolution globale
68 500 €prix moyen
2022
62 000 €
400 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2020
75 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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9permis récents
9logements autorisés
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Permis de construire nov. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement275 m²1
Declaration prealable oct. 2022
5
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2022
6
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement98 m²1