UNE MAISON 6 pièces — 323 550 €
11 LE BOURG NORD 33430 BIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 550 € le 28 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 166 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA55
Contenance1 404 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11244533. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Birac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Birac (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Birac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
323 550 €prix moyen
2022
323 550 €
2 311 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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