UNE MAISON 5 pièces — 297 450 €
85 VAURIMBERT 89520 LAINSECQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 450 € le 25 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 926 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AY390
Contenance1 926 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11230043. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lainsecq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lainsecq (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lainsecq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
17 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
128 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,2% évolution globale
283 725 €prix moyen
2022
297 450 €
2 051 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2018
270 000 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
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