Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 20 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 381 m²

Prix/m²707 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1248

Contenance1 381 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11198409. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 514 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secondigné-sur-Belle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

495 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Secondign�-sur-Belle (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,512,5 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,08,5 EUR/m²

11,15%

Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Secondigné-sur-Belle

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+59,1% évolution globale

57 000 €prix moyen

2022

70 000 €

707 EUR/m² +59,1% Vente actuelle

2020

44 000 €

444 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

168 000 €

1 514 EUR/m²111 m2025

111 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire325 m · Public

Permis de construire Commune de SECONDIGNE-SUR-BELLE

15permis récents

21logements autorisés

1 316 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement1