UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
5155 LA RACLERIE 17500 OZILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 10 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 069 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV13
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11194854. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ozillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ozillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ozillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
11 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2022
117 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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