BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 100 000 €

5081 LACAVE 46200 LACAVE
Vendu le 17 août 2022
578 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface173 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain590 m²
Prix/m²578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 329 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle B706
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro706

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11194069. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Population active93
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacave (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
16,77%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacave

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
50 000 €
714 EUR/m² -50,0%
2022
100 000 €
578 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme1 · 501 m

Permis de construire Commune de LACAVE

18permis récents
19logements autorisés
1 601 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement56 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2023

2

1 logement1