UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €

30 RTE DE VALDURENQUE 81660 PAYRIN-AUGMONTEL
Vendu le 04 juillet 2022
1 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 4 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A573
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11186918. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Payrin-Augmontel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Payrin-Augmontel (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Payrin-Augmontel

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+264,0% évolution globale
58 000 €prix moyen
2022
91 000 €
1 517 EUR/m² +264,0% Vente actuelle
2018
25 000 €
417 EUR/m²

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