UNE MAISON 6 pièces — 236 600 €

10 CREZOILLES HAUT 42430 CHERIER
Vendu le 01 août 2022
2 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 600 € le 1 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 280 m²
Prix/m²2 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D373
Contenance4 280 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11184077. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cherier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherier (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherier

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,5% évolution globale
213 933 €prix moyen
2022
236 600 €
2 517 EUR/m² +15,1% Vente actuelle
2021
205 600 €
2 187 EUR/m² +3,0%
2021
199 600 €
2 123 EUR/m²

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