UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
418 CASSOMOUS 12140 ENTRAYGUES-SUR-TRUYERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 5 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 528 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F389
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11181707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entraygues-sur-Truyère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Entraygues-sur-Truy�re (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entraygues-sur-Truyère
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
258 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+158,2% évolution globale
98 500 €prix moyen
2022
142 000 €
1 775 EUR/m² +158,2% Vente actuelle 2015
55 000 €
688 EUR/m²Biens comparables
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