UNE MAISON 6 pièces — 70 400 €
945 RTE DE CHAUMONT 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 400 € le 29 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 650 m²
Prix/m²582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR670
Contenance2 650 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro670
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11175619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,48%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,0% évolution globale
181 133 €prix moyen
2023
255 000 €
2 107 EUR/m² +262,2% 2022
70 400 €
582 EUR/m² -67,7% Vente actuelle 2016
218 000 €
1 802 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 188 m
Commerces1 · 445 m
Santé1 · 930 m
Écoles (1)
Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
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