UNE MAISON 4 pièces — 337 000 €
345 CHE DE FONT CASTELLAN 83630 BAUDUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 6 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 212 m²
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle D1722
Contenance1 212 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11169470. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bauduen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bauduen (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bauduen
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Clos de BarbeyZOU ! Scolaire853 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
337 000 €prix moyen
2022
337 000 €
3 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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