UNE MAISON 5 pièces — 278 000 €

81 RUE PRINCIPALE 47600 ESPIENS
Vendu le 15 septembre 2022
1 655 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 000 € le 15 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 91 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle D17
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11168414. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espiens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Espiens (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espiens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+169,9% évolution globale
190 500 €prix moyen
2022
278 000 €
1 655 EUR/m² +169,9% Vente actuelle
2020
103 000 €
792 EUR/m²

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