UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €

28 PRIMOULAS 31310 LATOUR
Vendu le 13 octobre 2022
3 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 13 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 585 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B274
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11167397. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 660 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Latour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

79 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
31%Cadres
Population active32
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Latour (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latour

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/1993 - 31/03/1994

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2022
160 000 €
3 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 2p
279 600 €
4 660 EUR/m²1.0 km2025
60 m²
Voir

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