UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €
21 RTE DE SOUDAY 72320 VIBRAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 439 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX12
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11166411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 901 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vibraye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vibraye (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vibraye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2024 - 20/06/2024
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
428 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
786 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2022
100 000 €
1 176 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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