UNE MAISON 5 pièces — 225 550 €
6226 F LA GALDONNIE 46270 FELZINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 550 € le 14 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 564 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1226
Contenance1 564 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11160348. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Felzins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Felzins (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Felzins
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 550 €prix moyen
2022
225 550 €
1 849 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé2 · 463 m
Services publics2 · 612 m
Enseignement1 · 493 m
Transports1 · 392 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique599 m · Public
Permis de construire Commune de FELZINS
54permis récents
54logements autorisés
5 018 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
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