UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €

5258 FAYE 87230 FLAVIGNAC
Vendu le 20 décembre 2022
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 20 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface182 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 610 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK105
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11152662. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flavignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Population active498
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flavignac (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flavignac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2022
260 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

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