UNE MAISON 4 pièces — 328 600 €
3056 RTE DE L EUROPE 40390 SAINT-LAURENT-DE-GOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 600 € le 1 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 307 m²
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C656
Contenance2 307 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro656
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11152034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 912 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Gosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Gosse (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
11,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Gosse
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 17/06/2018
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
76 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
55 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
84 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
328 600 €prix moyen
2022
328 600 €
3 160 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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