UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
7011 LE CLOS DES PERRAIS 72800 AUBIGNE RACAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 11 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 246 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P515
Contenance2 043 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11151185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigné-Racan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Aubign�-Racan (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigné-Racan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
21 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2022
130 000 €
1 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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