UNE MAISON 6 pièces — 578 000 €
5108 F LACAPELLE 46130 LOUBRESSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 578 000 € le 30 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface237 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 230 m²
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C108
Contenance3 230 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11148014. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +86,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loubressac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loubressac (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 2 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loubressac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/1994 - 27/06/1994
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
578 000 €prix moyen
2022
578 000 €
2 439 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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