UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €

5038 CARBINI 20170 CARBINI
Vendu le 10 février 2022
1 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 10 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 251 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle C90
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11146749. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carbini

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Population active41
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Loyers de référence Carbini (2025)

🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 533 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carbini

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2017 - 23/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2022
65 000 €
1 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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