UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

87 BODY NORD 24400 SOURZAC
Vendu le 21 avril 2022
1 237 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 21 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 988 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV234
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11133710. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sourzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sourzac (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sourzac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
160 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2022
230 000 €
1 237 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SOURZAC

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33logements autorisés
2 935 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

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1 logement195 m²1
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