UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €
7 LA VERGNE 18400 LUNERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 21 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN99
Contenance1 310 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11132275. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 157 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lunery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lunery (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lunery
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 000 €prix moyen
2022
127 000 €
1 283 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement100 m²1
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2
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Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1
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2
1 logement1