BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 140 000 €

1 RUE ANC DE LA GRAND FONT 16000 ANGOULEME
Vendu le 29 juillet 2022
601 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface233 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 420 m²
Prix/m²601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM158
Contenance12 569 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11131434. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Saturnin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
20%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angoul�me (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
9796 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
3006 observations
📈Rendement locatif brut
22,75%
Loyer estimé : 2 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2022
140 000 €
601 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 387 m
Santé3 · 814 m
Sport/Loisirs2 · 889 m
Commerces1 · 814 m
Enseignement1 · 877 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Gilbert Ramblière835 m · Public

Permis de construire Commune de ANGOULEME

526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement10 m²1