UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €

15 RUE D ETREUX 02510 VENEROLLES
Vendu le 07 mars 2022
726 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 7 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 130 m²
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB29
Contenance2 930 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11125342. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 082 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -65,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vénérolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
6%Cadres
Population active85
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�n�rolles (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vénérolles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 10/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse31/03/2022 - 29/09/2022

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

VENEROLLES - ABRIRHDF-02-SCO109 m
VENEROLLES - PLACE ECOLERHDF-02-SCO388 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
53 000 €prix moyen
2022
53 000 €
726 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
2 082 EUR/m²1.1 km2025
61 m²
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