DES MAISONS 5 pièces — 472 000 €

27 CHE DES PRALETS 74100 ETREMBIERES
Vendu le 07 septembre 2022
5 130 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 581 m²
Prix/m²5 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2913
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2913

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11115676. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étrembières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �trembi�res (2025)

🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
15,431,3 EUR/m²
628 observations
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étrembières

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 15/11/2023

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

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Les ÎlesTAC Mobilités153 m
Les ÎlesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m
Les ÎlesTAC Mobilités169 m
Veyrier-DouaneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha800 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
81 m
🚗
Départementale D1206Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m
🚗
Départementale D1206Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Départementale D1206Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m
🚗
Départementale D1206Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,9% évolution globale
490 627 €prix moyen
2022
509 254 €
5 535 EUR/m² +7,9%
2022
472 000 €
5 130 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de ETREMBIERES

80permis récents
427logements autorisés
35 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire août 2025

1

4 logements596 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
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