BATI MIXTE - LOGEMENTS 7 pièces — 390 000 €

800 RTE DE DARBRES 07170 LUSSAS
Vendu le 05 mai 2022
2 438 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain3 500 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle E917
Contenance1 741 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro917

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11112233. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lussas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Population active581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lussas (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lussas

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2005 - 23/10/2005
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 000 €prix moyen
2022
390 000 €
2 438 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Enseignement1 · 789 m

Écoles (1)

Ecole
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Permis de construire Commune de LUSSAS

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113logements autorisés
10 167 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement24 m²1
Permis de construire mai 2025

5

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