UNE MAISON 5 pièces — 237 500 €
681 RTE DE LA CROIX DE MICHELET 47260 FONGRAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 26 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 970 m²
Prix/m²1 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B503
Contenance1 970 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11107785. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 658 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fongrave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fongrave (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fongrave
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 500 €prix moyen
2022
237 500 €
1 827 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FONGRAVE
25permis récents
27logements autorisés
2 553 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement118 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1