UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
5035 LE MONT GRIPON 76440 BEAUBEC-LA-ROSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 2 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C254
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11106723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaubec-la-Rosière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beaubec-la-Rosi�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaubec-la-Rosière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
35 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2022
45 000 €
703 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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