UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €

457 AV DE LA CHALOSSE 40380 BAIGTS
Vendu le 03 novembre 2022
2 025 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 3 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B331
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11091557. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baigts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
3%Cadres
Population active150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baigts (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baigts

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
239 000 €prix moyen
2022
239 000 €
2 025 EUR/m²Vente actuelle

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