UNE MAISON 4 pièces — 384 000 €
2 LA GRANDE PIECE 35310 MORDELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 000 € le 13 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT79
Contenance4 703 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11089233. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mordelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mordelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
600 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
621 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
384 000 €prix moyen
2022
384 000 €
2 259 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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