UNE MAISON 4 pièces — 89 500 €

5169 CHEZ VIGNOT 03120 SAINT-CHRISTOPHE
Vendu le 05 septembre 2022
1 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 500 € le 5 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 688 m²
Prix/m²1 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle E383
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11083253. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Christophe-en-Bourbonnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christophe-en-Bourbonnais (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-en-Bourbonnais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,3% évolution globale
80 750 €prix moyen
2022
89 500 €
1 119 EUR/m² +24,3% Vente actuelle
2021
72 000 €
900 EUR/m²

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