UNE MAISON 3 pièces — 163 000 €
466 CHE DU VALLON DE BAROU 47470 ENGAYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 24 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 155 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WC9
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionWC
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11082625. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Engayrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Engayrac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Engayrac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 08/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1992 - 21/05/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Scolaire5
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2022
163 000 €
1 734 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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