UNE MAISON 2 pièces — 108 000 €
11 RUE DU PAVE 69610 MONTROMANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 9 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WH85
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionWH
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11077513. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montromant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montromant (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montromant
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2023 - 04/06/2023
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,8% évolution globale
127 800 €prix moyen
2022
108 000 €
1 440 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2014
147 600 €
1 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 8 m
Enseignement1 · 105 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire105 m · Public
Permis de construire Commune de MONTROMANT
10permis récents
11logements autorisés
785 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
2
2 logements1
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1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2019
5
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement133 m²1