UNE MAISON 4 pièces — 292 260 €
18 CHE DE L ORMAILLE 45300 GIVRAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 260 € le 15 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 837 m²
Prix/m²2 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD147
Contenance5 554 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11075756. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givraines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Givraines (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givraines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,1% évolution globale
275 285 €prix moyen
2022
292 260 €
2 657 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2019
258 310 €
2 348 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (8)
Services publics5 · 122 m
Sport/Loisirs2 · 14 m
Commerces1 · 204 m
Permis de construire Commune de GIVRAINES
7permis récents
7logements autorisés
378 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
3
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement111 m²1