UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

20 RUE DE L ABREUVOIR FLEURIGNY 89260 THORIGNY-SUR-OREUSE
Vendu le 23 mai 2022
943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 039 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB203
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11065219. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thorigny-sur-Oreuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
2%Cadres
Population active619
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thorigny-sur-Oreuse (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thorigny-sur-Oreuse

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2018 - 26/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1997 - 14/07/1997

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,2% évolution globale
98 000 €prix moyen
2022
100 000 €
943 EUR/m² +4,2% Vente actuelle
2020
96 000 €
1 574 EUR/m²

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