UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
535 RTE DE MOUDURE 24400 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 683 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL123
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11064599. Sources et méthode
Contexte du quartier
52 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +2 723,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Mussidan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-de-Mussidan (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Mussidan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2003 - 24/06/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2022
125 000 €
1 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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