UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

27 PLE DE LA FORGE 06910 SALLAGRIFFON
Vendu le 30 septembre 2022
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 30 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B238
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11046339. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sallagriffon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

47 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
41,2%Chômage
24%Cadres
Population active17
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sallagriffon (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
11,730,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,01%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallagriffon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Route de la CaoudeZOU ! Scolaire138 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
207 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
217 m
🚗
Départementale D2211ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
375 m
🚗
Départementale D2211ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+8,7% évolution globale
61 125 €prix moyen
2022
75 000 €
1 500 EUR/m² +150,0% Vente actuelle
2020
30 000 €
435 EUR/m² -57,4%
2019
70 500 €
1 259 EUR/m² +2,2%
2017
69 000 €
1 232 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
1 190 EUR/m²192 m2025
42 m²
Voir

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3logements autorisés
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