UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
155 CHE DU PALAIR 42120 PERREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 21 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D816
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro816
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11040735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perreux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star4
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SALLE OMNISPORTROANNE - Star531 m
EHPAD PERREUXROANNE - Star572 m
EHPAD PERREUXROANNE - Star581 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2022
195 000 €
2 241 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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